リーガル京都東山五条

リーガル京都東山五条

京を極める〝東山〟に次代へと輝く資産

  • 京阪本線
    清水五条駅まで徒歩6分
  • 都心の賑わいと
    歴史の融合する特別なエリア
  • 総タイル貼りの
    美しい外観

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ここにしかない京都がある。<br /> 人々が東山に惹かれ続ける理由があります。

ここにしかない京都がある。
人々が東山に惹かれ続ける理由があります。

世界遺産・清水寺をはじめ、京都有数の寺社仏閣が数多く存在し、京都の花街である祇園を中心に、一流料亭などの名店が立ち並ぶ場所、東山。京の風情を日常として存分に味わえる稀有な立地に、「リーガル京都東山五条」は位置しています。東山にありながら、五条通、四条河原町へも至近であるこの場所は、京の歴史とともに、次の世代へと続く資産としての魅力に溢れています。

location ロケーション

surrounding information 主要駅へのアクセス

Nearby information 周辺情報

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鉄道へのアクセス

京阪本線「清水五条」駅
徒歩6分
阪急京都線「京都河原町」駅
徒歩14分
市営地下鉄烏丸線「五条」駅
徒歩16分

Outline 建築概要

名称 リーガル京都東山五条
所在地（登記記録） 京都市東山区大和大路通五条上る山崎町358番
所在地（住居表示） 京都市東山区大和大路通五条上る山崎町358番地
交通 京阪電鉄本線「清水五条」駅下車 徒歩6分
地目 宅地
地域・地区 商業地域・近隣商業地域・準防火地域・15m第3種高度地区・15m第4種高度地区・旧市街地型美観地区・近景デザイン保全区域・遠景デザイン保全区域・屋外広告物規制区域[第3種地域・第4種地域]・埋蔵文化財包蔵地[六波羅政庁跡]
敷地面積 461.31㎡
建築確認対象敷地面積
建築面積 300.15㎡
建築延床面積 1,215.49㎡[容積対象外面積：235.20㎡を含む]
容積率 298.20％ 【使用容積率：212.51%】
建ぺい率 90％ 【使用建ぺい率：65.07%】
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上5階建、共同住宅
総戸数 23戸 [住戸23戸]
販売戸数 住戸23戸
間取り 1LDK
専有床面積 41.31㎡(4戸) ~ 44.19㎡(1戸)
バルコニー面積 5.67㎡(12戸) ~ 7.42㎡(4戸)
テラス面積 7.29㎡(1戸)
専用庭面積 22.88㎡(1戸) ~ 27.56㎡(1戸)
販売価格（税込） 5,770万円(1戸) ~ 6,550万円(1戸)
最多販売価格帯 6,200万円台(7戸)
管理費（月額） 16,520円 ~ 17,680円
修繕積立金（月額） 10,330円 ~ 11,050円
一括修繕積立金 （一括） 413,100円 ~ 441,900円
駐車場 1台 [使用料：月額 25,000円/台]
自転車置場 40台 [使用料：年額 6,000円/台]
バイク置場 ミニバイク1台 [使用料：月額 3,000円/台]
太陽光発電 屋上に太陽光パネル設置
建築確認番号 第R07確認建築IPEC00236号 [2025年8月5日]
計画変更番号 第R08確更建築IPEC00001号 [2026年4月1日]
着工 2025年9月9日
上棟 2026年8月29日予定
竣工 2027年1月15日予定
入居 2027年2月17日予定
事業主 株式会社創生
売主 株式会社創生
設計・監理 株式会社東洋設計事務所
施工 かねわ工務店
管理形態 管理組合設立後、管理会社に委託
管理員の勤務形態 巡回管理[週3日/午前9時 ~ 正午迄]
管理会社 株式会社リーガルマネージメントコーポレーション
設計図書閲覧場所 株式会社創生、入居開始日以降は管理事務室
竣工後の権利形態 敷地は所有権 (敷地権)、建物は区分所有
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
住宅瑕疵担保責任保険 株式会社ハウスジーメン

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